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La baronnie du Châtelard, établie en 1444, relevait immédiatement du duc de Savoie dans le cadre du bailliage du Chablais.
Elle se composait de 17 villages : Crin, Sâles, Chêne, Pallens, Pertit, Chernex, Sonzier, Les Avants, Vernex, La Rouvenaz, Clarens, Tavel, Planchamp, Baugy, Chailly, Brent et Chaulin.
Jean de Gingins confirme en 1457 les franchises de la paroisse de Montreux.
En 1476, le fils de Jean, Pierre de Gingins entraîne ses sujets de Montreux dans la guerre aux Valaisans.
La Guerre de Bourgogne, 1474-1477, qui oppose les Etats bourguignons à la Confédération suisse, fait rage.
Les hommes de la proche région de Gessenay et du Pays-d’Enhaut se rallient à l’armée de Gruyère pour envahir et saccager la région de Montreux.
L’affrontement aux troupes du Simmental, château de la Tour-de-Peilz, verra le massacre du baron du Châtelard et 500 de ses hommes.
Le Château du Châtelard est pillé et brûlé, les Gingins dépouillés de leurs biens.
Amédée de Gingins obtint en 1490 la restitution de la seigneurie du Châtelard pour son neveu François.
C'est François de Gingins qui institua, en 1496, le conseil de trente personnes pour administrer la seigneurie, ses huit métralies remplacées par cinq arrondissements au début du XIXème siècle, avec les syndics, ce conseil perdurera jusqu'à la fin du XVIIIème siècle, à la révolution vaudoise.
En 1501, le château du Châtelard est reconstruit sans ses dépendances, critiquées par les Milanais en leur temps.
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